根据国家有关法律法规，河南农业大学现对河南农业大学许昌校区校园超市房屋对外出租项目进行公开竞价招租，特公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：河南农业大学许昌校区校园超市房屋对外出租项目
2.项目编号：HNNDXCSY-2026-01
3.招租信息：
（1）建筑面积约281.2㎡。
（2）第一年租金底价92400元/年，竞价报价须报第一年年租金，且不得低于年租金底价。租赁期内每年的年租金相同。
4.竞租人在参加本项目竞价前应自行现场考察，对竞价标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解并且没有异议，竞租人一旦参与竞价，即表明认可标的现状。设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。
5.装修要求：本项目装修综合单价不低于1200元/平方米（不包含室外区域），该价格须包含装修方案、装修施工、材料及所有设备设施的配置费用。装修前提供装修方案报出租人同意。
二、经营范围限制
竞租人必须能够依据现有资料办理相关证照，一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营；须依法批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。必须做到亮证经营，否则不得开展经营活动。
三、租赁范围
①竞租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，不得将所租房屋（场地）再另行租给第三方，按约定向出租人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由竞租人全部承担。
②竞租人需要对商业用房装修的，其装修方案应经出租人书面同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和内部结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全，装修垃圾的清运由竞租人自行负责。
③租赁期限内由竞租人负责房屋（场地）维修并承担相关费用。
四、租赁期限
自合同签订之日起三年（含6个月试用期，试用期内若服务不达标，采购方有权终止合同）。
五、竞租人资格要求
1.竞租人具有独立承担民事责任能力的独立法人（具有有效期内的营业执照），通过ISO质量管理体系、环境管理体系、职业健康管理体系三体系认证；
2.竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告，新成立公司提供基本开户银行出具的资信证明）；
3.竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关设备和专业技术能力的承诺书）；
4.竞租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2025年6月以来任意6个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳税收、缴纳社会保障资金的供应商，须出具有效证明文件）；
5.竞租人参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺书）；
6.竞租人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，全部或者部分股东（基金公司或者专业投资公司作为股东的除外）为同一法人、其他组织或者自然人的不同供应商，同一自然人在两个以上供应商任职的不同供应商，均不得参加同一合同项下的询价活动。
7.竞租人应通过“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)查询“重大税收违法失信主体、失信被执行人”“中国政府采购网”(http://www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询自身信用记录（需提供加盖单位公章的查询网页截图），存在以上记录的供应商的响应将被视为无效响应。采购人或者采购代理机构在响应文件开启后对供应商信用记录进行复查；
8.竞租人具有正在经营的河南省内高校类似项目且满一年以上，经营过程中无重大食品安全事故、无重大消防安全事故、无影响较大的舆情事件及较大的经济纠纷事件（提供正在经营的项目合同和经营单位部门加盖公章的证明资料，格式自拟）；
9.本项目不接受联合体竞价。
六、竞价文件的获取
1.获取时间：自2026年6月22日起至2026年6月26日止，每天上午9∶00至12∶00，下午14∶30至17∶00(北京时间)（法定节假日除外）；
2.获取地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼业务部
3.邮件发售。各潜在供应商无须到现场获取竞价文件，凡有意参加的供应商，须在获取竞价文件时间内提供以下资料：①加盖公章的“竞价文件获取登记表”（格式详见附件1）；②法定代表人身份证明材料或授权委托书（格式详见附件2）、法定代表人及授权委托人身份证；③企业营业执照或其他证明文件；④文件费转账凭证；以上均为扫描件发送至邮箱：757085138@qq.com，并电话告知采购代理机构（联系人：陈家沛，电话：0371-65837988）。采购代理机构收到资料后将竞价文件电子版发回至供应商邮箱。
4.售价：300元/套，售后不退。
单位名称：河南省伟信招标管理咨询有限公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司郑州经三路支行
账号：602760923
行号：305491030179
七、竞价响应文件的递交
1.递交截止时间：2026年6月30日9时30分（北京时间）；
2.递交地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼开标室；
3.逾期送达的或者未送达指定地点的竞价响应文件，出租人不予受理。
4.竞租人企业法定代表人须持法定代表人身份证或被授权人持法定代表人授权委托书、被授权人身份证件参加竞价会议。
八、发布公告媒介
本公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《河南农业大学新闻网》上发布。其他相关网站转载仅供参考，出租人不承担任何责任。
九、联系方式
1.采购人信息
出租人：河南农业大学
地址：河南省郑州市郑东新区龙子湖街道平安大道218号
联系人：宋老师
电话： 0374-7387280
2.招标代理机构信息
名称：河南省伟信招标管理咨询有限公司
地址：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼
联 系 人：陈家沛、李冉、杨亚茹
联系电话：0371-65837988
邮箱：757085138@qq.com
发布时间：2026年6月22日
