为提高我校服务学术交流的水平和质量，河南农业大学房屋租赁部（招租人）拟将文化路校区学术交流中心，采用公开招租方式选择专业公司租赁经营，现诚邀符合要求的单位参与。
一、项目概况：
1．河南农业大学文化路校区学术交流中心位于郑州市东三街与丰产路交叉口东北角，房屋总出租面积9,369.84平方米（住宿楼6,799.22平方米，酒店楼1,720.40平方米，办公楼850.22平方米）。
2．经营项目：餐饮、住宿及学术会议等，不得经营与高校校园文化相违背或影响学校正常教学秩序的服务项目（如KTV、洗浴、瑜伽、培训机构等）。
3．经营方式：由承租方在规定的经营范围内全额投资、独立经营，装修改造（包括：室内、外装修改造，设备购置安装等全部费用由承租方负担）达到三星级及以上酒店评定标准，凸显河南农大特色元素，装修时不得破坏建筑物的主体结构，并应严格执行消防等规范。
4．租赁年限：6年。
5．租金最低限价：3,770,000.00元/年，调整准备期为8个月，租金自调整准备期结束之日起计算。
二、资格要求：
1．具有独立法人资格且具备有效营业执照；
2．具有良好的商业信誉，具有独立承担本项目的经营能力和服务能力，内部管理制度健全（提供公司规章制度汇编）；
3．拟派本项目管理团队负责人具有本科及以上学历；具有3年及以上酒店企业管理经历，提供相关证明材料（如：所投标企业下发的职务任命文件和近三个月的缴纳社保证明）；
4．申请人近三年财务状况良好，提供近三年经审计的财务报表（2017年、2018年、2019年），成立年限不足的按实际提供。
5. 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位，拒绝参与本项目，【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）】。
6．本次招租不接受联合体投标。
三、获取招租文件时间、地点与要求：
1．时间： 2021年07月16日至2021年07月22日，每天上午8:30至11:30，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2．地点： 郑州市金水区农业路63号（河南农业大学文化路校区）33号楼202房间 。
3. 报名要求：
①法定代表人或由委托代理人携带授权委托书、企业营业执照副本、项目负责人酒店企业管理经历证明材料（公司所下发的正式文件（如：职务任命文件））、企业简介、公司规章制度汇编、项目负责人简历、毕业证书等材料参加报名，以上证件验原件，留复印件1份（授权委托人报名的，应为本单位职工，至少提供近三个月的本人相关社保证明材料，加盖社保部门查询、证明或网络查询印章），以上材料装订成册。
②报名公司应对所提供材料的真实性负责，提供虚假材料谋取中标的，中标无效，并承担由此产生的一切法律后果和责任。
四、申请文件的递交
1．申请文件递交截止时间 (申请截止时间)：2021年08月 05 日 09 时 00分（北京时间）。
2．申请文件递交地点： 郑州市郑东新区龙子湖高校园区15号（河南农业大学龙子湖校区）综合办公楼104房间。
3．逾期送达或未送达指定地点的申请文件将不被接受。
五、发布公告的媒介：
本次招租公告同时在《河南省政府采购网》、《河南农业大学校园网》上发布。
六、联系方式：
招租人：河南农业大学房屋租赁部
地 址：郑州市金水区农业路63号（河南农业大学文化路校区）
联系人：郑老师 何老师
电 话：0371-63555930 63558819
河南农业大学房屋租赁部
2021年7月15日
